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新聞分享



土壤液化潛勢區資訊查詢系統上線，金管會主委王儷玲14日表示，資訊揭露有助銀行房貸差異化管理，像是好的建材或是房子有防震防火者，可能貸款利率會比較便宜、貸款成數也會較高，而高風險物件利率可能就會比較高。

為響應國際兒童及青少年金融組織3月14日至20日舉辦的全球兒童及青少年金融周，金管會14日舉辦「兒童及青少年金融週啟動儀式」，王儷玲則在會後受訪時提到，土壤液化查詢系統上線後，重要的是對民眾的購屋教育及相關配套措施要先做，金管會將邀集銀行公會及消費者，了解銀行在授信上如何提供協助。

王儷玲並認為，資訊揭露透明化是好事，民眾未來買房子或蓋房子，若是使用較好的建材，房屋的防震、防火等功能較好時，可能房貸利率會比較便宜，可以讓銀行做差異化管理。

不過，王儷玲說，現階段要先了解土壤液化查詢系統上線後，如何讓銀行在授信業務上可以發揮更好的功能，如果要執行差異化管理，要先教育民眾未來在買房子或蓋房子上可以做哪些措施。

對於土壤液化潛勢區公布後，是否會造成房價下跌？她則指出，不會這麼快就影響市場，民眾也不要太過恐慌，金管會將密切注意市場價格波動，至於銀行會不會因此拒貸？王儷玲表示，希望銀行不要用拒貸的方式，而是採取差異化管理，區隔不同客戶，對於高風險物件利率可能會比較高。

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